强占房屋长达两年之久，被执行人拒不迁出。8月13日，钢城区法院在人大代表、政协委员全程见证下，采取强制迁出措施，将涉案房屋、阁楼及车库清空后交付申请执行人。

2015年9月，被执行人邱某和其子邱小某与银行共同签订《以资抵债协议》，以某小区房产一套抵偿欠付农商行的债务。2019年3月，亓某以公开竞价的方式购买了上述房产，但邱某一家以种种理由拒不搬出，并与亓某发生纠纷。无奈之下，亓某诉至法院维护自身权益，法院依法判令邱某限期搬出涉案房屋，但邱某并未履行，亓某向本院申请执行。

执行过程中，邱某和邱小某又通过执行异议、执行异议之诉、申请再审的方式意图拖延本案的执行，但均未获得法院支持。面对这一钉子案，法院多次召开会议研讨执行措施，制定了强制腾退实施方案，对人员分工协作，现场风险管控等做了充分的预案。

执行现场，邱小某通过手机录像、辩称已经搬出、否认抵债协议等方式企图混淆视听，干扰执行。钢城区法院干警耐心向其解释法律规定，有理有据驳斥邱小某种种借口，最终邱某一家慑于法律威严，接受强制执行，清理出的所有物品均已送至邱某指定地点存放。

本次强制执行行动，钢城区法院邀请公证机关全程参与，人大代表、政协委员全程见证，整个过程长达7个小时，清出屋内家具、家电、杂物等10余车，现该房及阁楼、车库均已清空并交付给申请执行人。

为表示感谢，8月16日，申请执行人特意来到法院，送上一面锦旗以表谢意。申请执行人表示：“这个案子困扰我们好久了，现在房子终于交付到我们手上，我们心里也踏实了。感谢钢城区法院法官尽心尽责为老百姓办事，在这次执行案件中维护了我们老百姓的合法权益。”